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土地租佃研究 版權(quán)信息
- ISBN:9787519780524
- 條形碼:9787519780524 ; 978-7-5197-8052-4
- 裝幀:平裝-膠訂
- 冊數(shù):暫無
- 重量:暫無
- 所屬分類:>>
土地租佃研究 內(nèi)容簡介
本書系統(tǒng)研究、介紹了以土地租賃為代表的大陸法系土地利用模式。其以農(nóng)地私法史為研究視角,以“羅馬法—中世紀(jì)法—意大利法”歷史脈絡(luò)為基礎(chǔ),以“長期租賃—永佃權(quán)”為框架,從歷史和體系方面對肇端于古希臘的永佃利用規(guī)則進(jìn)行了全面梳理和解構(gòu),旨在為中國土地租賃制度的發(fā)展與完善提供啟示和借鑒。本書史料豐富、脈絡(luò)清晰、意涵深遠(yuǎn)。通過羅馬法經(jīng)典文獻(xiàn)及當(dāng)代意大利農(nóng)業(yè)法學(xué)者的研究成果,揭示土地租佃本質(zhì),展示長期租賃、短期租賃、永佃權(quán)的具體適用及演變過程,提升理論深度;借助改良、租期、租金等因素在土地租賃合同中的作用,以及意思自治原則在該領(lǐng)域中的貫徹,闡明農(nóng)地利用的價值導(dǎo)向,拓展理論維度;依托中國農(nóng)地利用規(guī)范,關(guān)切土地集體所有和多元利用現(xiàn)實(shí),構(gòu)建以租賃為核心的“三權(quán)分置”農(nóng)地利用制度,彰顯理論厚度。本書適合法學(xué)教學(xué)科研工作者特別是民法學(xué)者閱讀參考,也可供法科學(xué)生研究選用。
土地租佃研究 目錄
**章 羅馬社會經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展下土地租佃的理論發(fā)展與制度實(shí)踐
**節(jié) 羅馬土地形態(tài)與租佃實(shí)踐
一、羅馬法上的土地類型與租佃利用
二、優(yōu)士丁尼《法學(xué)階梯》中農(nóng)地租佃的內(nèi)涵與性質(zhì)的爭議
三、國事調(diào)查官制度對土地租佃實(shí)踐的影響
第二節(jié) 羅馬土地改革基礎(chǔ)上的土地租佃法案
一、羅馬土地租佃法案的概況
二、從《卡西烏斯土地法案》到《李其尼土地法案》中的租佃改革
三、《森布羅尼法案》、《托里亞法案》及后續(xù)的農(nóng)地租佃改革
四、羅馬土地租佃法案中公權(quán)與私權(quán)的融合
第三節(jié) 羅馬農(nóng)地租佃體系的統(tǒng)一與分裂:兼論對后世農(nóng)地立法的影響
一、土地占有與租佃之間的內(nèi)在邏輯
二、土地租佃的內(nèi)部體系整合及對土地利用結(jié)構(gòu)的影響
第二章 土地長期租賃與永佃權(quán)的歷史解釋與理論梳證
**節(jié) 羅馬法中的永佃權(quán)與“永久”租賃權(quán)
一、財產(chǎn)性永佃利益的實(shí)踐和保護(hù)方式
二、從對租賃權(quán)的依附到獨(dú)立權(quán)利形態(tài)的形成
三、永佃權(quán)與“永久”租賃權(quán)核心要素之解析
第二節(jié) 土地“永久占有”與永佃權(quán)
一、公地占有、賦稅田租賃和行省土地占有的永佃本質(zhì)
二、永佃租賃與賦稅田租賃的差異
三、永佃權(quán)性質(zhì)在羅馬法上的爭議
第三節(jié) 永佃權(quán)的理論論戰(zhàn)及實(shí)踐發(fā)展
一、注釋法學(xué)派對多元所有權(quán)的構(gòu)建:直接所有權(quán)與用益所有權(quán)
二、中世紀(jì)至近現(xiàn)代民法典中的永佃制度發(fā)展:法典保留與地區(qū)立法
第四節(jié) 永佃權(quán)核心要素的替代功能及土地長期租賃的現(xiàn)代化
一、永佃權(quán)隱性的“廢止”與土地長期租賃的勃興
二、長期租賃的現(xiàn)代化
第三章 意大利土地租賃合同的本質(zhì)與功能闡釋
**節(jié) “契約目的”與“土地孳息”之間的立法價值選擇
一、土地孳息的性質(zhì)與土地的本質(zhì)
二、土地租賃合同目的的價值導(dǎo)向
三、意大利憲法對“物—農(nóng)地”和“行為—合同”的雙重限定
第二節(jié) 土地租賃合同功能思潮轉(zhuǎn)化對土地租賃的影響
一、土地租賃中隱含的社會化和專業(yè)化功能
二、土地租賃合同所涉的集體規(guī)范和社會責(zé)任
三、土地租賃立法的區(qū)分模式與思潮轉(zhuǎn)化
第三節(jié) 異質(zhì)性土地租賃合同之間的轉(zhuǎn)化困境及其解答
一、土地租賃合同中的“身份”識別:自耕農(nóng)與非自耕農(nóng)的實(shí)踐區(qū)分
二、租賃當(dāng)事人主體資格變化時的適用規(guī)則
第四節(jié) 土地租賃的繼續(xù)性合同與關(guān)系契約本質(zhì)
一、對傳統(tǒng)“一時性”合同理論的突破
二、“繼續(xù)性”和“關(guān)系性”在土地租賃制度中的內(nèi)涵與表達(dá)
三、意大利土地租賃合同性質(zhì)的再探討
第四章 意大利土地租賃合同中意思自治的貫徹與限制
**節(jié) 土地租賃合同中私法自治的理論爭議與展開形式
一、私法自治的理論變革
二、符合社會發(fā)展宗旨的農(nóng)地私法自治
第二節(jié) 土地租賃合同中“私人意思自治的限制”與“強(qiáng)制性規(guī)范的界限”之間關(guān)系的解釋
一、對土地租賃任意性規(guī)范的補(bǔ)充規(guī)則
二、私人意思自治中的公權(quán)力攝入:以無效土地租賃契約轉(zhuǎn)化與土地租賃延期為例
三、對土地租賃合同意思自治進(jìn)行限制性干預(yù)的合法性
四、土地租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)全及限度
第三節(jié) 土地租賃利益衡平中的誠信與合意
一、誠信原則對當(dāng)事人合意的補(bǔ)充:以不可抗力導(dǎo)致的非常損失為例
二、租賃租金的合意與限制
第五章 平等與公平原則下意大利土地租賃規(guī)范體系與核心要素的構(gòu)建
**節(jié) 意大利與歐盟農(nóng)業(yè)一體化進(jìn)程中的農(nóng)地改革
一、歐盟共同法中的農(nóng)業(yè)政策與實(shí)踐
二、當(dāng)代意大利土地租賃立法
三、作為租佃重要主體的中小型耕種者
四、規(guī)?;瘜?dǎo)向的土地調(diào)整
五、土地租賃主體的多元發(fā)展及對“農(nóng)地中心價值地位”的超越
六、以土地租賃為中心的復(fù)合農(nóng)地利用體系
第二節(jié) 意大利當(dāng)代土地租賃核心要素的獨(dú)立構(gòu)建
一、農(nóng)地*小租賃期間
二、農(nóng)地改良規(guī)則的革新與發(fā)展
三、土地租賃中的雙重主體模式
四、土地租賃合同中的集體因素
五、土地租賃合同中的其他特殊規(guī)則
第六章 以集體所有和多元利用結(jié)構(gòu)為中心的中國農(nóng)地租賃制度思考
**節(jié) 中國土地租賃制度的實(shí)踐解讀
一、中國現(xiàn)行農(nóng)地租賃的法律規(guī)則與政策制度
二、中國農(nóng)村土地租賃的社會實(shí)證解讀
第二節(jié) “統(tǒng)一與區(qū)分”立法模式對中國農(nóng)地租佃體系的借鑒
一、以“長期租賃”為中心構(gòu)建農(nóng)地租佃模式
二、傳統(tǒng)永佃與土地承包經(jīng)營權(quán)的理論銜接
第三節(jié) “集體所有和多元利用”結(jié)構(gòu)下農(nóng)地租佃具體規(guī)則的展開
一、歸屬所有權(quán)基礎(chǔ)上的個體利用
二、復(fù)合式集體所有權(quán)下的農(nóng)地租佃
三、土地租佃制度內(nèi)在邏輯的再探討
四、積極改良下的自耕農(nóng)租賃
五、集體因素的隱性影響
第四節(jié) 土地多元經(jīng)營的制度架構(gòu)
一、以經(jīng)營權(quán)為重心構(gòu)建中國農(nóng)地權(quán)利體系
二、中國農(nóng)地租賃體系的雙向構(gòu)建
三、農(nóng)地經(jīng)營模式的多樣化與農(nóng)地租賃核心要素的規(guī)范化
四、中國土地租賃配套制度的構(gòu)建
結(jié) 語
參考文獻(xiàn)
土地租佃研究 作者簡介
李俊,意大利羅馬第二大學(xué)法學(xué)博土,中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院副教授,副院長,《私法研究》副主編。兼任中國法學(xué)會民法學(xué)研究會理事,中國法學(xué)會法學(xué)教育研究會理事、湖北省法學(xué)會法學(xué)教育研究會秘書長、教育 部國家級實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心聯(lián)席會法學(xué)組組長、中南財經(jīng)政法大學(xué)中國農(nóng)村土地法律制度研究中心主任等。主要研究領(lǐng)域?yàn)榱_馬法、民商法,在《環(huán)球法律評論》《法商研究》《羅馬法公報》等國內(nèi)外法學(xué)核心刊物上發(fā)表論文多篇,主持國家社科基金后期資助項(xiàng)目“歷史與體系中的土地租佃研究”、國家社科基金一般項(xiàng)目“公私法融合下國土空間開發(fā)保護(hù)研究”、中國平安保險集團(tuán)合作項(xiàng)目“法律科技實(shí)驗(yàn)室建設(shè)”,以及湖北省高級人民法院“人民法庭決定”等多項(xiàng)課題。
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